1977〜1987年築, 専有面積55.66㎡〜75.66㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市福島区
54.8万円/㎡
前年比+8.5%
パークプラザ野田
大阪府大阪市福島区野田六丁目
/ 西九条駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,812万円
42.8万円/㎡
1,220
2,281
3,342
4,403
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,342万円
34.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
パークプラザ野田
2,600万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 65.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,600万円 | 39.6万円 | 5階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 1,790万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 79.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 27.4万円 | 2階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,080万円 | 28.3万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 38.6万円 | 2階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 1,700万円 | 24.5万円 | 2階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 2,380万円 | 34.3万円 | 3階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | パークプラザ野田 大阪市福島区野田六丁目 | 西九条駅7分 | 2,600万円 | 39.6万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2023/12/10 | ハイツサンシャイン 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 2,100万円 | 40.8万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | 福島グランドヴィラ 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅4分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.38㎡ | 3DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 117戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 野田ハイデンス 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 2,790万円 | 47.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市福島区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は大阪市福島区の平均と比較して27.7%割安です。