1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市福島区
44.8万円/㎡
前年比-10.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークプラザ野田
大阪府大阪市福島区野田六丁目
/ 西九条駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 97戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,751万円
41.9万円/㎡
1,379
2,294
3,209
4,124
AI査定結果
推定相場価格
2,751万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜3,209万円
34.9万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月21日
パークプラザ野田
2,480万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 65.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 37.8万円 | 5階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 2,600万円 | 39.6万円 | 5階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 79.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 1,790万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 27.4万円 | 2階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,080万円 | 28.3万円 | 5階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 38.6万円 | 2階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | パークプラザ野田 大阪市福島区野田六丁目 | 西九条駅7分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/25 | 福島グランドヴィラ 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅4分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ドルミ野田 大阪市福島区海老江三丁目 | 海老江駅15分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 95戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ハイツサンシャイン 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 2,100万円 | 40.8万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/22 | 野田ハイデンス 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 2,790万円 | 47.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ハイム上福島 大阪市福島区福島五丁目 | 福島駅2分 | 2,800万円 | 42.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ドルミ堂島 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅6分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 116戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市福島区では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は大阪市福島区の平均と比較して15.6%割安です。